Le concept de toiture terrasse fut notamment prôné et développé par l’architecte Le Corbusier qui en fit l’un de ses cinq points de l’architecture moderne. Son idée était de récupérer dans les villes l’espace occupé par le bâti (espace « subtilisé » au sol) en le reprenant sur le toit des bâtiments. Les toits-terrasses des Unités d’habitation par exemple sont traités comme un espace public, avec même des équipements comme une école maternelle.
Les toitures terrasses remplissent un double rôle d’étanchéité et d’isolation thermique. Accessibles ou non, ce sont dans tous les cas des réalisations particulièrement délicates, en particulier si le lieu doit devenir une zone d’agrément, un jardin par exemple.
Les toitures terrasses exigent une étanchéité plus performante et plus complexe à mettre en œuvre. Pour être durables, il est donc important que ces interventions soient mises en œuvre par des professionnels.
Un jardin sur le toit, c’est un peu la campagne à la ville ou au milieu de la maison. De nombreuses précautions s’imposent : lors de la conception de la structure porteuse, il faut prévoir que la structure sera capable de supporter de lourdes charges. En effet, 1 m3 de terre humide pèse 1 800 kg et 1 m3 de tourbe 1 400 kg.
